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途家民宿日间夜量超20万 途家自营入局短租服务

【TechWeb】4月17日,途家民宿举办了“一体两翼 赋能民宿升级”2019春季发布会,这是途家民宿内部完成板块和资源全面整合后的年度战略发布会。

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 途家CBO李珍妮

会上途家CBO李珍妮介绍,目前途家民宿日间夜量峰值已突破20万,刷新此前由自己保持的16万记录,再创民宿行业预订新高。2019年,途家民宿主体除了保持快速稳定增长外,还将发力扶持旗下两家业务公司:“途家自营”与“安伴智能”。

目前,“途家自营”已经发展成为全国最大的民宿领域综合服务商,“安伴智能”则是国内最大最好的民宿智能硬件及治安系统服务商。

李珍妮介绍,2019年途家民宿将全面进军短租服务领域,途家自营作为重点发力扶持的核心孵化业务,将致力为民宿产业链赋能,用更专业、更优质、更可信赖的解决方案,为行业参与者创造价值。

途家自营业务负责人李洋表示,途家自营是途家民宿在盘活闲置房源,进军短租服务领域的重要业务布局,即以线上业务为根基,扩展民宿线下地面服务,也就是通常所说的“鼠标+水泥”的业务模式。其中,代运营业务又是途家自营四大版块中的重中之重。

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途家自营业务负责人李洋

代运营业务为闲置房源提供全托管和半托管服务,全托管只需要提供房源,其余工作全权由途家自营统一托管;半托管则可根据民宿经营商户的需求制定差异化服务,例如线上管家、24小时在线客服、线下省心保洁、布草以及洗涤等服务。

相对其他房屋托管品牌,途家自营更注重“轻模式”,即对房屋原本的装修风格不刻意重造,无需房东投入过多改造资本,降低市场准入门槛和投资风险。在途家自营矩阵中,无论是持有房产的房东、民宿个人经营者或是民宿经营投资人,都可以选择途家线上托管或线下保洁服务来提升房屋服务品质,从而获得更高收益。

据介绍,截止今年3月底,途家自营所开放服务的城市已超过105个,服务房屋数超过8千套,从运营规模来看,目前已处在行业第一的位置。后台数据统计,业主房源在托管给途家自营管理后收效显著:有超过80%的代运营房屋超过了长租收益,这些房子中不乏有一些地段好的房子可以做到长租收益的2到3倍以上。

对于2019年发展的新目标,李洋提出,途家自营将继续致力为房东创造价值,为住客提供更优质的服务,今年RBA服务的城市将会拓展到140个城市,服务房屋数将超过1.8万套。

此外,对于安伴智能的业务发展,途家CTO涂强介绍,目前安伴智能解决方案已经在三亚、杭州、上海、重庆等多个城市全面试点运营。未来安伴智能将会把重点放在推动更多城市对接落地民宿管理方案,同时为商户提供更多高效管理工具以及用户体验提升等多个方向。让民宿经营更加省心便捷,也为行业监管构建出新的安全保障,整体推进民宿合规进程。

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