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京东正式上线“自营房产”业务 CEO徐雷“在线卖房”

5月22日上午消息,京东房产与中骏集团在京签署战略协议,中骏集团将在京东开设自营旗舰店,同时也标志着京东正式上线“自营房产业务”。协议签订后,中骏集团将在京东上线1000套专享房源,6月1日起在京东正式开售。签约仪式当天,京东房产举行了直播活动,京东零售集团CEO徐雷及中骏集团执行总裁王勐亮相直播间,“在线卖房”。

京东方面称,京东“自营房产”将基于京东的平台优势资源,以京东与开发商直接合作的方式,将开发商直供房源纳入京东自营体系,并为选购房源的用户提供甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护等京东渠道专属的五大购房权益。

房产交易在线化并不新鲜,电商巨头们早早就盯上了房产市场这一块肥肉。早在2014年,京东金融就曾联合房产集团进行互联网营销。2017年,京东成立房地产业务部,正式上线房产频道,引入第三方卖家在线卖房。阿里巴巴也几乎在同期试水房产业务,目前,仍能在阿里旗下的二手交易平台“闲鱼”中找到相关租房服务。

市场有分析认为,电商们试水房产业务,其优势在于拥有庞大流量,可以为房产商们带来潜在客流,同时VR等技术普及,也让在线看房成为可能。但由于购房涉及到大量线下环节,且交易额巨大,无法完全搬到线上,对其前景尚持观望态度。

今年以来,由于疫情影响,房产市场普遍低迷,在线直播卖房成为房地产商们的新尝试。此前,淘宝头部主播薇娅就曾与复地集团达成合作,在直播间中售卖公寓。但其本质上仍未逃脱线上展示、吸引客源线下交易的老路子。最终,薇娅在其直播间内卖出了出800多张定金券。有媒体报道称,直播结束后,已有200多人选择退款。

京东此次似乎对房产业务寄予厚望,将此次上线的1000套房源纳入618大促环节,享受相关补贴政策,同时为该楼盘价保半年,用户可在规定期限内全额退款定金。

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